這起讓李某一家懸心了二十年的糾紛，源于一樁復(fù)雜的連環(huán)房屋買(mǎi)賣(mài)。涉案房屋位于開(kāi)封市某新村，原登記所有權(quán)人為范某某及其配偶張某某。2005年，范某將房屋轉(zhuǎn)讓給婁某某，但因故未辦理過(guò)戶(hù)；次年，婁某某又將該房屋轉(zhuǎn)讓給了原告李某的父親李某某。李某某支付了全部購(gòu)房款并實(shí)際居住至今，長(zhǎng)達(dá)十余年。由于歷史原因和中間環(huán)節(jié)的缺失，盡管原告李某一家早已將該房視為自己的家，但產(chǎn)權(quán)登記卻始終停留在原房主名下。

  2023年，為了厘清權(quán)屬，原房主范某某、二房主婁某某與原告李某簽訂了三方協(xié)議，明確了買(mǎi)賣(mài)事實(shí)及由范某某直接協(xié)助李某過(guò)戶(hù)的約定。然而，當(dāng)李某要求對(duì)方配合辦理手續(xù)時(shí)，卻屢屢遭到拖延和拒絕，無(wú)奈之下，李某只能向法院提起訴訟，尋求法律的幫助。

 

  案件受理后，承辦法官韓立新深知，這類(lèi)涉及多年、多層交易的歷史遺留問(wèn)題，如果簡(jiǎn)單地一判了之，不僅難以執(zhí)行，更可能激化矛盾。為了真正做到案結(jié)事了，韓立新法官秉持“如我在訴”的為民情懷，投入到案件的審理工作中。他們耐心細(xì)致地梳理了案件從2005年到2023年長(zhǎng)達(dá)18年的交易脈絡(luò)，認(rèn)真審查了每一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議、付款憑證以及村委會(huì)出具的證明等相關(guān)證據(jù)；又到開(kāi)封市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、開(kāi)封市國(guó)土資源局等相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)。

 

  面對(duì)情緒激動(dòng)的當(dāng)事人和復(fù)雜的法律關(guān)系，韓立新法官團(tuán)隊(duì)多次組織雙方進(jìn)行溝通調(diào)解。一方面向被告范某某、張某某及婁某某釋明法律規(guī)定，指出根據(jù)三方協(xié)議及實(shí)際履行情況，協(xié)助過(guò)戶(hù)是必須履行的合同義務(wù)；另一方面，也充分傾聽(tīng)各方的顧慮，尋找利益平衡點(diǎn)。經(jīng)過(guò)韓立新法官團(tuán)隊(duì)耐心細(xì)致的調(diào)解，原本僵持的雙方逐漸放下了對(duì)立情緒。書(shū)記員閆明明、曹圣晗更是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈龊妹恳淮蔚墓P錄和溝通銜接工作，確保調(diào)解過(guò)程的順暢高效。經(jīng)過(guò)不懈努力，最終促成雙方當(dāng)事人達(dá)成一致調(diào)解意見(jiàn)：原房主同意配合李某辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

 

  至此，這樁困擾了兩代人、長(zhǎng)達(dá)二十年的房產(chǎn)糾紛，在開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院得到了圓滿(mǎn)化解。李某及家人為表達(dá)感激和感謝之情，特向院長(zhǎng)郵寄一封感謝信，并向韓立新法官團(tuán)隊(duì)送上錦旗，為其辦案嚴(yán)謹(jǐn)、秉公執(zhí)法、耐心處理，始終站在人民群眾角度解決實(shí)際問(wèn)題表示感謝。    

該案件的成功調(diào)解，不僅是開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院踐行“司法為民”宗旨的生動(dòng)縮影，更是該院以專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神，為群眾辦實(shí)事、解難題的真實(shí)寫(xiě)照。下一步，開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院將繼續(xù)用心用情用力解決好人民群眾的“急難愁盼”問(wèn)題，讓司法不僅有力量，更有溫度。（劉依萱）